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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,47 m2 SURESNES - 92

Ref : 1742

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.47 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 52m², situé au cœur de Suresnes (92150), parfait pour une personne seule ou un couple. Au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement promet confort et luminosité, sans nécessiter de travaux.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue dégagée pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Situé idéalement, vous bénéficierez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en moins d'une minute à pied.

Côté transports, l'appartement est parfaitement desservi : le tramway T2 à la station Belvédère est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements vers La Défense ou Paris. De plus, une sélection de bus enrichit l'offre de mobilité à proximité immédiate.

Entouré de parcs et à proximité de forêts, ce bien offre un cadre de vie serein et verdoyant, rare en ville. Une cave complète ce bien, répondant à vos besoins de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et vie de quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Porte blindée
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 306
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2024

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