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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 63,54 m2 SURESNES - 92

Ref : 1972

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 63.54 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 63.54 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

L'agence Century 21 Arconsilium vous invite à découvrir ce charmant duplex de 89 m², situé dans une résidence pleine de caractère datant des années 1930, en plein cœur du centre-ville de Suresnes. Ce bien d'exception allie confort moderne et charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour vos repas en famille ou entre amis. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, un bel espace polyvalent vous attend, parfait pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeu, avec une magnifique vue sur Paris. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, et bien sûr vous serez à 5 minutes à pied du tramway T2, facilitant ainsi vos déplacements vers La Défense, Paris ou les environs.
N'attendez plus pour visiter avec votre Agence Century21 Arconcilium, cet appartement d'exception, et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une occasion à ne pas manquer !

NB : notre agence vous offre une étude de financement sans engagement auprès de notre agence de courtage Vousfinancer. Appelez le 01 84 20 11 01 et demander votre capacité d'emprunt ou parlez en à votre conseiller CENTURY 21.

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 633 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43614kWh/m2.ankg CO2/m2.an436 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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