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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23 m2 SURESNES - 92

Ref : 1932

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Charmant 2 pièces vendu loué meublé Idéal investisseur

Au cœur du quartier Belvédère, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 23 m², situé au 2 étage d'un immeuble des années 1930, au calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une double exposition. Une cave complète ce bien.

Très faibles charges Vendu loué meublé à 800 €/mois CC (locataire sérieux en place)
Idéalement situé, proche tram T2, écoles et commerces

Un bien traversant, lumineux, parfait pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif sécurisé.

Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 200 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42613kWh/m2.ankg CO2/m2.an426 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2023

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