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4 pièces - 71 m2 SURESNES - 92

Ref : 1863

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
184 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

À vendre : Superbe Duplex de 71 m² et 114m² HAB situé au 3ème étage et dernier étage dans la charmante ville de Suresnes (92150). Cet appartement lumineux et spacieux comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.

Vous serez séduit par son état impeccable, prêt à être habité sans travaux. Le chauffage et l'eau chaude individuels assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation pour les journées chaudes d'été.

La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité tels que U Express, Lidl et Carrefour Market, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École primaire publique d'Estienne d'Orves est littéralement à deux pas, et les écoles maternelle et élémentaire sont également très proches.

Les amateurs de plein air profiteront des parcs environnants comme le Jardin de la Mairie et le Square Germain Bazin, tous deux à quelques minutes de marche. Pour vos déplacements, la station de tramway Belvédère (ligne T2) est à seulement 300 mètres, facilitant l'accès aux autres quartiers de la ville.

Enfin, un garage et deux caves complètent ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique à Suresnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • entrée couloir placard (3,4 m2)
    • escalier (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Combles (19,6 m2)
    • Chambre 3 (30,2 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Débarras (2 m2)
    • Cave (1,9 m2)
    • Cave 2 (1,8 m2)
    • Garage (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

jardi et toits

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27458kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 15/09/2024

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